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樓宇檢驗

強制驗樓計劃

根據強制驗樓計劃,樓齡達 30年或以上的私人樓宇(不超過3層高的住用樓宇除外) 的業主,須在接獲屋宇署送達法定通知後,委任一名註冊檢驗人員就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗並監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。如須進行訂明修葺,有關業主須委任一名註冊承建商,在一名註冊檢驗人員監督下進行所須的訂明修葺。

強制驗樓計劃的註冊檢驗人員

註冊檢驗人員是指當時名列於註冊檢驗人員名冊內的人士,這些人士可以是一位認可人士、註冊結構工程師或在樓宇建造、修葺和保養方面具備相關工作經驗的註冊建築專業人士。

樓宇檢驗的涵蓋範圍(公用空間)

外部構件及其他實體構件, 結構構件, 排水系統, 樓宇公用部分 , 樓宇緊連的任何街道上的僭建物, 消防安全構件